我院擬將科研六號樓（新招待所）3號門面及從該門面上樓的2-4層房屋對外招租，現將有關情況公告如下：

一、    公開招租房屋基本情況

二、租賃期限：租賃期限為5年。出租方對房屋不提供任何設施設備（無電梯），不提供任何裝修。承租方只能用于住宿、辦公等用途，不得改變結構、超載使用、隨意增設隔墻、隨意改變使用功能,不得從事違法經營，不得擅自轉租。

三、招租方式：由院招標工作組面向社會公開競價招租，在滿足競租人基本條件的基礎上，出價最高者確認為承租人。原租戶在繳清所欠租金的前提下，享有同等條件下的優先承租權。

四、競租人基本條件

1.中華人民共和國境內的法人、自然人或其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競租。

2.競租人必須遵守國家有關法律法規，并具有較好的誠信度和良好的社會形象。

3.有相應的經濟實力，能夠獨立承擔民事責任。

4.競租人須服從我院的相關管理條例。

五、競租人須知

1.有意參加競租的競租人可在報名時間內到現場查勘，以現場查勘為準。未現場查勘的競租人不得以房屋基礎設施及房屋面積差異等原因，放棄競價及成交結果，否則，競租保證金不予退還。

2.凡報名競租人，則視為接受競投底價（600,930.00元/年）。若只有1名競租人報名，該競租人獲得承租權；若有2名及以上競租人報名，則進行競投，價高者得；競租人都不應價，視為違約，其競租保證金不予退還。

3.競租該房屋需交競租保證金30000元。競租保證金以網銀或電匯形式支付，匯出賬戶必須與競租人名稱一致，且必須備注所參加競租房屋名稱。

賬戶名稱：湖南省林業科學院

開戶 行：中國銀行長沙市韶山路支行

賬 號：5885 5735 0780 

競租人無正當理由放棄競價的，競租保證金不予退還。未中標競租人的保證金在承租人確認后5日內無息退還，中標承租人的保證金在簽訂合同后5日內無息退還。

4.房屋按現狀出租，房屋設施、水電等設施自行查看，如有問題由競租人自行解決。競得方根據自身項目需求進行消防、供暖、供電、裝修、裝飾等改造，費用由競得方自行承擔。在改造時未經湖南省林業科學院許可不得擅自破壞建筑結構。

5.競租人須理解根據《湖南省省級行政事業單位國有資產使用管理辦法》（湘財資[2018]22號）規定，在同等條件下，原承租人具有優先承租權。

六、報名時須提交的資料

1.競租人若為企事業單位或其他組織，須提供《營業執照》復印件、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件、競租保證金付款證明,以上材料需加蓋公章；競租人若為自然人需提供身份證原件及復印件、競租保證金付款證明。

2.競租人須提供同意服從我院統一管理及僅作為辦公或者商業用途使用，且不從事違法經營活動的承諾函，并加蓋公章（自然人簽名）。

3.競租人參與招租前三年無不良行為記錄承諾函。

4.承租后的初步經營方案（包含經營理念、承租后從事的主要業務說明等），并加蓋公章（自然人簽名）。

七、報名時間及聯系方式

1.報名時間：2023年9月4日-2023年9月8日上午8：00-12：00，下午3:00-5:30（北京時間），報名截止時間后不予辦理報名手續。競租時間另行通知。

2.報名地點：科研樓506室

3.報名聯系人：竇英、劉雯  聯系電話：85578787

4.現場查勘聯系人：唐衛，聯系電話：13507483180

李陽，聯系電話：15974217458

湖南省林業科學院招標辦

2023年9月4日